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串步道、增設(shè)施、補綠化……在通州區(qū)楊莊路22號院，有一株居民們熱盼的“新芽”將在今秋破土而出，它就是建設(shè)中的全齡友好健康花園——如意花園。

為了它的誕生，城市副中心的責任雙師和小區(qū)居民已經(jīng)商議了好一陣子，特別是老人、孩子，為它的即將到來而格外開心。

(資料圖)

市規(guī)自委通州分局相關(guān)負責人介紹，

這株“新芽”實際上是楊莊路22號院中心花園改造項目。冠之以“新芽”，是因為項目的特點是“小而新”，意為剛剛破土而出的萌芽，需要不斷培育孵化、茁壯成長落地的項目。

作為副中心城市更新的創(chuàng)新探索，“新芽項目”由副中心責任規(guī)劃師、責任建筑師整體統(tǒng)籌并全程參與項目篩選、概念設(shè)計和建設(shè)實施。

目前已有16株“新芽”在城市更新、老舊小區(qū)改造、環(huán)境整治、公共空間改造提升等項目中清新綻放。今年，又有26個“新芽項目”在緊鑼密鼓推進中。

責任規(guī)劃師依民意畫草圖

楊莊路22號院位于楊莊路東側(cè)，距離地鐵站通州北苑站不遠。這片區(qū)域居民區(qū)多，住宅樓密集，但留給居民遛彎休閑的公共綠地卻很少。

藏在22號院內(nèi)的中心花園就顯得特別珍貴。這處小花園面積近3000平方米，初建成時也擁有亭臺水系。但隨著時間推移設(shè)施逐漸陳舊，冬天土地裸露、塵土飛揚，夏季溝渠積水、蚊蠅滋生。不少居民打12345反映，希望能改善花園的環(huán)境面貌。

△責任規(guī)劃師和居民一起討論花園改造方案

接到居民訴求，楊莊街道積極響應(yīng)，2022年初將22號院中心花園更新申報為“小微項目恵民生”工程，邀請副中心責任規(guī)劃師04組團“新芽項目”團隊參與方案設(shè)計。

很快，來自上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院的規(guī)劃師們就來到小區(qū)，現(xiàn)場踏勘、測繪，同時向居民發(fā)放問卷，征求意見。

上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院城新所

副總工朱婷說，

一共收到534份有效問卷，顯示來這里遛彎的大部分都是小區(qū)居民。大家對改造意見訴求也比較集中，如希望保留現(xiàn)狀廊架，增加健步走、兒童活動空間，改造亭子、改善綠化等。“我們根據(jù)這些意見，結(jié)合花園現(xiàn)狀特征，設(shè)計出了第一版改造方案。”

“如意花園”讓居民順心如意

去年8月，首版設(shè)計方案與居民見面。看到家門口的小花園即將煥新，大家興奮不已，圍繞設(shè)計方案熱烈討論起來。

2號樓居民鄭衛(wèi)紅說，

現(xiàn)在的健身步道設(shè)計得很好，但是占用空間太多，可否保留在北區(qū)，南區(qū)留給居民運動健身。

居民王奇則建議，

兒童活動區(qū)盡量設(shè)在中心區(qū)域，減少機動車對兒童活動區(qū)的干擾。

楊莊南里南區(qū)社區(qū)黨支部書記劉新新邊聽邊記，不一會展板上就貼滿了寫有居民想法的便簽條。

△楊莊路22號院小廣場改造前

根據(jù)大家的意見，街道城市辦會同社區(qū)居委會、新芽項目責任雙師團隊很快設(shè)計出了新一版改造方案。這一次，又有10余條居民意見得到采納。

楊莊街道城市辦工作人員介紹說，本著串步道、增設(shè)施、補綠化、加遮擋的思路，我們將打造一個定位為全齡友好健康的花園。還給它起了個名字，叫“如意花園”。

△楊莊路22號院“如意花園”效果圖

新的“如意花園”啥樣？

1

承載著居民滿心期許，如意花園將延續(xù)過去南北兩側(cè)的空間布局。

北側(cè)保留現(xiàn)狀景亭，改建文化廊，將卵石溝填平后改為環(huán)形健身步道。

2

內(nèi)部增加兒童活動空間、棋牌桌、繽紛花園及黨建共享園。

3

南側(cè)保留廣場兩側(cè)喬木，保留乒乓球活動區(qū)，增加羽毛球活動區(qū)及健身器械區(qū)。

目前，工人師傅已經(jīng)進場施工，預(yù)計今年10月，全新改造后的如意花園將與居民見面。

16株“新芽”已示范亮相

2020年8月以來，市規(guī)自委通州分局設(shè)立了北京城市副中心責任規(guī)劃師、責任建筑師制，以責任雙師為橋梁，推動社會治理體系現(xiàn)代化、實現(xiàn)城市高質(zhì)量發(fā)展、滿足人民日益增長的美好生活需要。

“新芽項目”正是在這一制度下，推出的聚焦人們身邊微空間環(huán)境的創(chuàng)新項目。

△永順鎮(zhèn)天賜良園“共享小島”項目

目前，城市副中心已推動16個示范“新芽項目”建設(shè)完工，其中2021年完成9個，2022年完成7個。

△北苑街道后南倉小區(qū)中心廣場改造升級

市規(guī)自委通州分局相關(guān)負責人表示，

在這個過程中，強調(diào)空間品質(zhì)與社會治理深度融合的新芽概念，帶領(lǐng)居民全程參與方案構(gòu)思、動手實施、公約制定、后期運營等4個階段。

“新芽項目”開展公眾參與活動共計80余次。其中，后南倉小區(qū)“三環(huán)節(jié)鏈接三行動”、天賜良園“生活出來的共享小島”等成為基層治理工作典范。

今年26個“新芽”項目謀劃推進

2023年，“新芽項目”繼續(xù)茁壯成長。

副中心聚焦軌道沿線、橋下空間、濱水空間等重點區(qū)域，圍繞鄰里和諧、文化創(chuàng)意、運動健康、綠色生態(tài)等主題，開展新一輪26個“新芽項目”謀劃推進。

其中，通州區(qū)民生實事項目重點推進永順鎮(zhèn)“碧谷會客廳”、張家灣“一核多元”共治中心、中倉街道西上園“便民廣場”等8個民生實事項目規(guī)劃實施建設(shè)。

目前5個項目已進場施工，1個項目正進行施工圖審批，2個項目正開展方案深化。

△永順鎮(zhèn)“碧谷會客廳”項目效果圖

位于中倉街道的西上園一區(qū)廣場提升“新芽項目”已于6月竣工投入使用，東區(qū)廣場正接續(xù)開展建設(shè)，項目全部建成后將成為區(qū)域標志性活力節(jié)點。

永順鎮(zhèn)碧谷會客廳“新芽項目”位于天賜良園社區(qū)二期，目前正在實施建設(shè)，預(yù)計8月底完工。該項目聚焦小區(qū)中央的核心景觀區(qū)，打造清新藍調(diào)，延續(xù)水景記憶，自然樹木圍合下沉花園，塑造清新明亮的“碧谷”空間。

張家灣“一核多元”共治中心暨一站式多元解紛中心“新芽項目”已進入施工收尾階段，將于近期完成面向社會正式開放。

今年的“新芽項目”還包括發(fā)改委專項資金支持的3個重點區(qū)域環(huán)境整治“新芽項目”：馬駒橋鎮(zhèn)漷馬路部分路段提升改造項目、張家灣鎮(zhèn)張鳳路和張采路周邊重點區(qū)域道路提升項目、宋莊鎮(zhèn)小堡村周邊道路提升項目。

另外，還包括通州區(qū)發(fā)改委小微項目惠民生工程15個。主要涉及自行車棚主體改造、廣場場地提升、綠化場地提升、街巷提升類工程等。

責師團隊將積極開展現(xiàn)場摸排，從使用功能、改造效果、市政專業(yè)咨詢等方面參與配合，進行全程陪伴式指導(dǎo)，推進小微項目更高質(zhì)量實施建設(shè)，助力副中心區(qū)域環(huán)境品質(zhì)提升。

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北京城市副中心報記者孫云柯

微信編輯 金雅倩

審核 王璇

復(fù)審 孫華良